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在租賃或買賣二手房的過程中，不少市民都遭遇到過虛假房源的問題。為此，市住保房管局先後搭建瞭杭州市二手房交易監管服務平臺和住房租賃監管服務平臺。兩大平臺都從源頭上保證瞭房源的真實性，為公平交易提供瞭基礎。經過一段時間的運行，兩項民心工程已經獲得瞭不少市民的認可。
近日，為惠及更多市民、擴大監管范圍，二手房交易平臺將餘杭、蕭山、富陽、大江東和臨安均納入管理范圍，實現市區全覆蓋。今年9月全新上線的租賃平臺，也在一段時間的運行後迎來瞭房源渠道多樣化的升級。兩大平臺的全面升級，將更有效監管二手市場的租賃和交易行為，使得市民在買房和租房過程中都能更加便捷、更加放心。
二手房交易監管平臺
實現市區全覆蓋
二手房交易監管服務平臺房源掛牌系統是杭州市住保房管局推出的營業用抽油煙機一項利民工程。平臺圍繞真實存在、真實產權、真實委托、真實價格和真實圖片的“五真房源”體系，堅持“一個平臺”“一個數據庫”“一個標準”，將二手交易數據更加真實和透明。
平臺在市住保房管局的統一部署和指導下，由各區負責平臺運行各項工作的具體實施。截至12月3日，平臺已累計掛牌85759次，掛牌房屋48667套，涉及門店1351傢；納入平臺統一管理的經紀企業2333傢，經紀從業人員36800人。
近日，平臺成功擴容。蕭山、餘杭、富陽和大江東四個區啟動擬售、在售二手房源的核驗掛牌工作，全面納入平臺房源掛牌系統；臨安啟動經紀機構及經紀從業人員的信息申報工作，納入平臺經紀行業管理系統。
至此，杭州二手房交易監管服務平臺實現瞭市區全覆蓋。接下來，臨安的房源掛牌，以及其他各縣（市）的平臺覆蓋將按照計劃穩步推進。
租賃平臺監管
倒逼企業提升品質
除瞭二手房交易監管服務平臺，今年9月，杭州市住房租賃監管服務平臺也正式上線運行。
該平臺作為全國**運行的智慧房廚房油煙處理屋租賃平臺，是杭州作為租賃試點的一大舉措，受到瞭租住雙方的歡迎。
杭州某長租公寓負責人認為，“租賃平臺油煙分離機上線不僅為租賃企業提供瞭一個新的房源發佈渠道，透明化的管理模式也將倒逼租賃企業不斷提升服務品質和管理水平。”不少租客也對平臺非常認可。在他們看來，通過平臺租房，不僅避免瞭價格欺詐等問題，還可通過線上直接簽約，免去瞭異地租客來回奔波之苦。長久來看，老百姓才是最大受益者。
經過兩個多月的運行，平臺房源已經從初期的品牌長租公寓為主發展為現在的個人出租、中介居間代理和品牌長租公寓等多種房源並存的局面。掛牌房源的價格從幾百元到上萬元不等，房源分佈已經實現瞭除臨安外的市區全覆蓋，基本可滿足各類租賃需求。有租房需求的市民，不妨去平臺上看一看。
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